【海外投资通】炙手可热的海外投资，其实投的是什么？

随着十一长假的结束，我们已经过完今年的所有法定假期啦，不知道大家长假玩得怎么样？小A和大家分享 一下最近看到的一组数据，过去4年，国内高净值人群在境外投资的比例几乎增长1倍，可投资资产高达1亿 的超高净值人群拥有境外资产的比例达57%。 可以看到，随着国内的高净值人群规模不断壮大，他们越来越青睐海外投资。那么，在海外投资趋势的背 后，其实反映出高净值人群的哪些核心需求呢？快来跟着小A一起来解开疑惑吧。 资产配置 随着财富

2019/10/15

洛杉矶与旧金山谁更好？来听听亲身经历过的人们都怎么说！

除去纽约，旧金山与洛杉矶这两座城市既是全美华人最多，也是华人移民最喜爱的2个城市，据相关机构普查的2017年人口数据来看，旧金山地区有50多万人，而洛杉矶地区有45万多人。美国其他地区的华人数量远远比不上加州的这2个城市。 而随着越来越多华人，尤其是注重生活品质与幸福感的上层人士关注这两座城市，这两者究竟哪一方更适合华人生活便免不了要被拿出来对比一番。总体上来说，洛杉矶胜在文化与旅游，旧金山胜在IT与科技；洛杉矶的华人生活品质更高，旧金山的华人发展舞台更大……关于这个问题，很多人都有自己的

2018/6/21

为什么要海外置业？

海外房地产一直是国人最为青睐的主要投资产品，一方面是由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制，高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会；另一方面，人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，也带动了海外房地产投资热潮，使其成为最佳的外汇储存和规避风险的方式。事实上，无论你是屌丝，还是高净值人群，都有必要了解海外置业的投资经。 下面我们先来看一下国内常见的投资理财渠道以及投资收益情况—— 渠道一：银行存款 从2016年至今，境内居民一年期定期存款基准利率已下滑至1.5%，虽

2017/7/21

海外置业，这些国家最靠谱

当国人们不断走出国门，相信大家看到的都是一片欣欣向荣的景象，学生也好、白领也好、甚至是即将退休的老职工也好，选择海外置业，各人目的不同。年轻一辈当然是更希望通过海外置业来实现自己的梦想，每个人都希望能够挣到人生的第一桶金，也许选择海外置业投资，也是一条不错的门路，今天一起来看一下，海外置业，哪些国家最靠谱？ 首先，海外置业，美国可以说是华人聚集最多的一个国家，中国高净值人群在美国占有的比例，居然达到66%.因为目前国人的家庭财富规模又呈现出逐年上升的趋势，所以这也使得美国的经济也将不断加速成长

2018/6/22

超60%高净值人群海外置业！为什么首选美国？

2016年，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓，企业家也面临很多的挑战，面对经济的新常态，如何转型发展、怎样走出去成了很多企业都在思考的问题。国际方面，英国脱欧给资本市场带来极大的不稳定性、美国总统大选、工业4.0、一带一路的推进等大事件均备受关注。在这一系列大环境背景下，中国高净值人群投资海外、海外移民趋势依旧不减。 《中国移民白皮书》中对240位平均财富2700万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研，深入探索了这部分人群的全球资产配置、移民和海外置业相关问题

2017/8/16

海外教育 | 在美国，是什么成就了一个优秀的“学区”？

5月4日，在北京三环海淀区的某小区内上架了一套1058万元的三居室，挂牌第二天便卖出下架。带看记录显示该房源在挂牌仅一天的时间内便被不同的经纪人带看了98次。 “这套房子其实不算便宜，但由于有对口的海淀民族小学。所以其学区房的优势一下拉高了大家的重视程度。”有资深购房人士对此如是分析。 为什么“学区房”如此受待见？自古时“孟母三迁”以来，重视教育与传承的中国人便深谙好的学习环境能够为人的进步与发展起到切实的助益。而这一点也越来越受到高净值人群的重视与推崇。 据《中

2018/5/17

时新动态 | 钢铝关税抬高美国房价，洛城涨幅正在超出预期！

01 美国征收进口钢铝关税：新建住房将因此涨价 日前，美国总统特朗普宣布对钢铁征收25%的关税、对铝征收10%的关税。据财经新闻网站MarketWatch报导，全美住宅建造商协会（National Association of Home Builders）主席Randy Noel对此发表声明称，关税会“伤害”到消费者，让民众变得更无力负担购屋。 Zillow资深经济学者Aaron Terrazas对此声明表示赞同。受到钢铝关税的影响，如果美国国内的钢材、铝材成本

2018/3/29

移民指数 | 原来我国土豪最爱在美国买房，特别是洛杉矶！

胡润研究院发布的《2017年中国投资移民白皮书》显示，美国、加拿大、英国继续蝉联中国人海外移民国家排行榜的前三位。 数据显示，美国的洛杉矶是中国人最青睐的海外置业目的地。洛杉矶是加州第一大城市也是全美第二大城市，常被称为“天使之城”（City of Angels），吸引众多国人前往。 从投资方向来看，房产投资依然表现强劲。 移民目的地前十名依次为（6个城市位于美国）：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰、悉尼。数据呈现也十分

2018/3/12

全球视角 | 2018年，最佳海外房产投资地会是哪里？

目前，美国、加拿大、英国、澳大利亚和新加坡是国人主要的投资市场。本篇推送将为大家简单分析2018年各国楼市的动向。横向比较各国房地长市场的优势与劣势。 近日，CMHC和TREB先后发布了对于加拿大房市发展趋势的评估和2018房市的展望：虽然他们预测2018年前4个月会有减幅，但好消息是到2018年后半年加拿大房市将迎来回暖期。 据预测，2018年的房屋销售量将比2017年下降，特别是在下半年。而2018年的房屋销量预计将在85,000套到95,000套之间，与去年同期相比

2018/3/6

干货 | 2017年海外置业大数据盘点

根据NAR(美国房地产经纪协会)的调查报告指出，中国、加拿大、印度、墨西哥及英国为全美5大海外买家来源地，中国人的投资金额已经占到全美住宅房产海外交易的26.7%。从2013年起到2015年，已稳稳超过历史上一直排在第一的海外买家群体加拿大，甚至已经超过了排名前五的其他国家的投资额总和。 根据丽兹行的调查报告指出自2011年以来，海外资产配置便成为国内高净值人群的投资热点，这其中，又以海外置业为主要投资形式。近年来，海外置业人数更是呈现持续上升趋势，平安证券2016年发

2018/2/12

资讯 | 海外楼市大盘点，想知道的都在这里

近些年中国出现了买房的热潮，北上广深等一线城市的房价炒的甚至比国外的房子还要贵，房产已然成为大家最热衷的投资方式之一，不过自从今年颁布了限制炒房行为的限购、限贷政策后这种情况有所改善，但这并没有阻挡阔气的中国人想要投资的决心，一些中国人决定携重金出击海外，可以毫不夸张的说，中国人已经成为海外房产的首要购买力。 海外购房虽然是自愿的行为，但是在购买之前大家还是仔细研究一下各国的房产投资政策。毕竟海外购房不像国内房市那样紧跟着中央的指挥棒

2017/12/27

资讯 | 海外楼市大盘点，想知道的都在这里

海外购房虽然是自愿的行为，但是在购买之前大家还是仔细研究一下各国的房产投资政策。毕竟海外购房不像国内房市那样紧跟着中央的指挥棒，只有细微的地方差异。在不同的投资国度，可能会面临截然不同的楼市热度，以及大相径庭的税收政策。小编了解到，目前美国、加拿大、英国、澳大利亚和新家坡是国人主要的投资市场，今天就为大家粗略分析一下各国楼市的最新动向，以作为大家投资的参考。 将迎接近年来最严峻考验 加拿大 近日外媒公布的一项调查结果显示，由于更严格的抵押贷款规定生效，

2017/12/26

投资 | 全球的有钱人都看上了美国这些城市

美国一家专门收集和分析全球超高净值人群情报的Wealth-X公司于今年六月发布了《2017年全球超高净值人群财富报告》。该报告的内容主要是总结和分析2016年全球超高净值个人财富信息。 截止2016年底，全球超高净值人群数量为226450位（拥有净值超3千万美元的则为超高净值个体），比2015年增长了3.5%。这些人群所持有的财富总额升至27万亿美元，较2015年增长了1.5%。 Wealth-

2017/12/20

财经 | 减！减！减！ 投资美国迎来黄金时机

12月1日，美国参议院通过“美国史上最狠减税计划”。按照特朗普的计划，联邦法定税率将从21.7%降低到15%，将降至发达国家阵营中的最低水平。 海外投资者亦可在本轮新税法周期获得投资美国房地产的良机，享受税改带来的福利。 而在几个月前，特朗普政府正式公布2017美国税改计划之时，本公众号发表的《干货 ▏最全解读：美国史上最狠的减税计划出炉，执业美国是利还是弊？》一文曾提到虽然多方看好，但仍有人认为减税计划未必能顺利通过并实施。 当

2017/12/12

海外资产配置，中国进入海外资产配置大时代

我们不难看出，不少中国富豪都在海外有投资置业，那么真的是纯粹因为要挥霍自己几辈子都用不完的资金吗？当然不是了，海外置业，更多的是为了投资之后的不断增值，钱是没有人嫌多的。资本大佬们早已经开始行动，海外资产配置，正在不断持续升温，目前年轻人的人群在海外投资置业的比例也越来越多，占到了53%。 海外资产配置多元化，全球资产配置目前已经成为一种趋势。海外的钱并不是说就非常好赚，在进行海外资产配置时，也需要注意下面几个问题。 第一：高净值人群的配置使得海外资产持续升温。 美元近

2017/11/3

出国留学不花一分钱？以房养学这种投资方式给你答案

中国留学人数急剧增多，已经成为了世界上最大的留学生输出国，仅2015年一年就有52.3万中国学生出国留学。留学低龄化、留学方式多样化以及留学目的地阶梯化都成为了新的留学特征。以中国人最为热衷的留学目的地美国为例进行分析，则更为明显、直接而具有代表性。 2013-2017年美国高中F1签证国际生增长趋势 美国国际教育研究所（IIE）最新发布的研究报告显示，目前在美国高中就读的国际学生中，中国学生几乎占据了半壁江山。自2013年以来，当韩国、越南、墨西哥等国家的国际生人数与往年大体持平，

2017/9/13