美国一家专门收集和分析全球超高净值人群情报的Wealth-X公司于今年六月发布了《2017年全球超高净值人群财富报告》。该报告的内容主要是总结和分析2016年全球超高净值个人财富信息。

截止2016年底，全球超高净值人群数量为226450位（拥有净值超3千万美元的则为超高净值个体），比2015年增长了3.5%。这些人群所持有的财富总额升至27万亿美元，较2015年增长了1.5%。

Wealth-X 2016年全球超高净值人群财富报告

报告显示，全球超高净值人群人数最多的国家和地区仍然是美国，一共有73110人，较2015年增加了6.7%，积累财富总值8.7万亿美元。

Wealth-X 2016年全球超高净值人群财富报告

Wealth-X还分别对北美洲、亚洲、中东地区、环太平洋地区、南美洲和加勒比海、非洲和欧洲7个国家和地区进行了研究和对比。

Wealth-X 2016年全球超高净值人群财富报告

这些富人们喜欢在哪里居住？Wealth-X与商业内幕分享了净值超过3千万美元的人群众的居住情况。

该公司发现，在纽约，有超过14574名超高净值人有自己的房产，无论是居住房还是休假地。除此之外，美国还在哪些城市吸引这些超高净值人群呢？

圣何塞

超高净值人口总数：2,791

超高净值居民：1,380

拥有两套房超高净值房主人数：1,411

休斯顿

超高净值人口总数：2,884

超高净值居民：2,290

拥有两套房超高净值房主人数：594

 迈阿密

超高净值人口总数：2,927

超高净值居民：1,440

拥有两套房超高净值房主人数：1,487

达拉斯

超高净值人口总数：2,968

超高净值居民：2,330

拥有两套房超高净值房主人数：638

芝加哥

超高净值人口总数：3,896

超高净值居民：3,100

拥有两套房超高净值房主人数：796

3

旧金山

超高净值人口总数：6,391

超高净值居民：2,350

拥有两套房超高净值房主人数：4,041

2

洛杉矶

超高净值人口总数：8,272

超高净值居民：4,590

拥有两套房超高净值房主人数：3,682

近年来，集中在加利福尼亚州的华人人数已超过150万人，占全美华人总人数的36.9％。其中光在洛杉矶就聚集了超过40万的华人；而在另一项调查中，洛杉矶则以高票当选为“华人最喜爱的美国移居城市”。

即将矗立在洛杉矶百老汇文化区街心的35层高的PERLA大厦将是洛杉矶的百老汇历史保护群步入新世纪以后建起的第一座豪华公寓。

这个高端楼盘也将成为该地区为数不多的在售高端商住两用房产项目（大部分公寓楼“只租不售”）。作为上海建工美洲公司在美西地区的首个全资开发房地产项目，PERLA位于洛杉矶市知名的剧院聚居区百老汇街南段400号，投资约3亿美元，将于2020年建成，目前接受期房预售。

超高净值人口总数：14,574

超高净值居民：8,340

拥有两套房超高净值房主人数：6,234

“富人”们扎堆在纽约买房的结果在意料之中，而在纽约的高端楼盘中，曼哈顿的数量也是最多的。

其中最引人注目的要数由瑞联集团（Related Companies）和牛津地产（Oxford Properties Group）联合开发，位于哈德逊城市广场北部的西42街460号的Manhattan View at MiMA。

Manhattan View at MiMA是第九大道以西最高的公寓。在北面可以俯瞰低层的地狱厨房（Hell’s Kitchen），远眺乔治华盛顿大桥和中央公园的绿色景致。在东面可以看到曼哈顿中城的标志性摩天大楼，而在日落时则会化身为灯光之海。在西面则是哈得逊河和USS“无畏者号”，以及毗邻的曼哈顿邮轮码头。

由于销售十分火爆，开发商已于今年8月，开出了二期，据Manhattan View at MiMA销售总监Maureen Rogers表示，“这标志着这个次级市场的升值，哈德逊城市广场区域的实际发展状况和影响力已经远超瑞联集团对其原先的预计。”

Manhattan View at MiMA二期

现房实景欣赏

纽约稀缺在售豪华小户型

永久产权 首付10% 现房

20年房产税减免 超大升值空间

提到纽约，怎么能不提享有“纽约最有中国情节地区”之称的法拉盛呢？位于法拉盛核心区位的上海建工广场二期·Tangram创造了一个惊人的记录。

在短短一个月里，其最大日成交量高达36套，单日成交量突破3200万美元，100套房源全部售罄。

值得一提的是，该项目是法拉盛房产市场上唯一的减税项目。由于满足政府421-a税务优惠方案，购房者可以在Tangram享受到置业税负大幅减免的优势。

据了解，其中，绝大部分客户选择了独立温馨的一房户型与舒适精巧的二房户型。而根据蓄客情况来看，美国本土的客户占据了总客户数量的七成，全球范围内的客户则占据了另外三成。

销售方表示，目前每天还能接到前来预约咨询买房的来电，上海建工海外地产中心负责人表示，2018年该中心将努力促成更多高性价比房源的优质项目回馈购房者。

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