【海外投资通】为什么越来越多的投资者选择美国楼市作为“避风港”美国楼市作为“避风港”

据相关研究报道，海外投资者在这场新冠病毒引起的震荡中，更多的选择了美国的楼市作为“避风港”， 越来越多的投资者对美国房产生了浓厚的兴趣。 为什么越来越多的投资者选择美国楼市作为"避风港" 在过去的几周，加州房地产租赁销售网站Roofstock的亚洲投资者访问量激增了500%。这是由新冠病毒爆发直接引起的结果， 人们希望将资金投入到更稳健的地方，所以更关注硬资产的配置，比如房地产市场，尤其是美国地产。 在这个动荡的时期，楼市的表现往往相当不错，而且不会受到

2020/3/31

纽约房产投资，纽约买房攻略

美国房地产市场在近几年一直都发展迅速，看今年的购买数据，已经要比2014年翻了3倍。国内房地产市场发展并没有国外那么健康，房价也是一炒再炒，而国外的房源还有房价都处于比较健康的状态，并且还有稳步上升的趋势。所以华人选择在纽约房产投资，也是有依据的。 而为什么美国那么大，华人会选择纽约房产投资，是因为纽约地处于美国的东北纽约州，这里也有大批华人聚集和就业。纽约港是美国十分繁忙的港口之一。而纽约的五个行政区的房产市场发展都十分健康，其中包含有曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林、皇后区和史丹顿岛。不同区域的房价

2017/12/13

海外房产投资，投资前需要充分了解

海外房产投资，对于现今华人来说，并不是一个陌生的名词。因为越来越多的华人，以投资为主要的目的进军海外房产。主要原因是国内的投资渠道有限，另外是因为国人们走出国门到外国去了解投资机会，可以更好地实现自己的就业机会和获得稳定的收益。 投资海外房产，在购房之前一定要做一个清晰的核算。了解投资海外房产，其中包括有购房的费用，装修还有修缮方面。房屋的税费，还有一次性要交纳和每年缴纳的款项有多少。该房屋的地段和升值的空间，当然还要考虑投资城市的经济条件以及安全系数。教育资源还有周边的环境便利等等。

2017/11/29

海外买房，这些事情要注意

虽然说海外买房，现在是不少投资者采取的主要投资手段。但是如何进行经营和后期的维护，也是非常重要的。因为买房也要看后期的升值空间还有房子所在的地段，城市的经济发展和政策各方面相结合。海外买房，这些事情要注意。 在海外买房要考虑的因素有很多，千万不能够以自己的经验作为个人判定标准。海外买房切忌盲目跟风，买房前要了解国家的政治发展政策和确定买房的目的，要用来投资还是自己居住。如果是要投资的话，要全局考虑选择的国家还有区域的政治，经济情况以及房产的走势出售情况，二手房的销售情况，如果这一个片区长期都没有销

2017/11/29

洛杉矶学区房有哪些,投资全攻略

华人投资学区房现在已经不是新鲜的话题。因为美国房地产市场十分稳健，并且在近年来还呈现出可持续上涨的健康趋势，加上房源信息又是很透明的，所以，越来越多的华人愿意投资在学区房这一块。洛杉矶学区房有哪些，如果是要入手投资的话，要先做好各方面的资料收集。 要在洛杉矶投资学区房，也要看你选的地方是在哪里，选择的城市如果是在尔湾，或者是在圣马利诺，房价也会比较高一些。但是一样是有市场的，投资学区房还要看周边的大学。因为美国的房地产信息都是公开的，所以可以查到学区房近半年的销售记录，当然要找频繁出售的学区房，这样才更容

2018/9/25

细数美国房产受欢迎的几大因素

海外置业投资，似乎已经成为了不少企业家和明星们看中的投资手段，为什么这么多，我们从国人对于投资的偏好来看，海外置业投资，是大部分华人会选择的较为稳妥获取收益的方式。美国房产，是不少华人们的目标。那么为什么美国房产会如此受欢迎，还是得从这个国家的几个方面来分析： 美国房产之所以能受欢迎，无疑就是美国房地产市场的健康，我们可以看到国内的大部分房源，看似很紧张，其实炒房被炒到天价，而对于工薪阶层来说，是根本触不可及的。而相反美国房产因为政府的规划管理，还有房源透明，房价上升的趋势稳健，所以。华人们纷纷把投资目标

2018/7/23

时新动态 | 钢铝关税抬高美国房价，洛城涨幅正在超出预期！

01 美国征收进口钢铝关税：新建住房将因此涨价 日前，美国总统特朗普宣布对钢铁征收25%的关税、对铝征收10%的关税。据财经新闻网站MarketWatch报导，全美住宅建造商协会（National Association of Home Builders）主席Randy Noel对此发表声明称，关税会“伤害”到消费者，让民众变得更无力负担购屋。 Zillow资深经济学者Aaron Terrazas对此声明表示赞同。受到钢铝关税的影响，如果美国国内的钢材、铝材成本

2018/3/29

大数据告诉你 为何洛杉矶成为华人购房首选？

报告统计的时间段为2016年6月到2017年6月。在这一年中，美国房地产市场上一套待售房停留的时间从11周降至3周。这一数字是1987年有统计以来的最低水平，意味着美国房地产市场终于从金融海啸的余震中挣扎而出。 全美待售房源数量 为了在拥挤的市场中买到一套房，买家不得不选择更高的出价，这就是所谓的“卖方市场”。该报告提到，42%的买家愿意支付卖家的要价。这也是2007年有统计以来的最高水平。 NAR首席经济学家Lawrence Yun称，即使市场

2018/1/31

资讯 | 海外楼市大盘点，想知道的都在这里

近些年中国出现了买房的热潮，北上广深等一线城市的房价炒的甚至比国外的房子还要贵，房产已然成为大家最热衷的投资方式之一，不过自从今年颁布了限制炒房行为的限购、限贷政策后这种情况有所改善，但这并没有阻挡阔气的中国人想要投资的决心，一些中国人决定携重金出击海外，可以毫不夸张的说，中国人已经成为海外房产的首要购买力。 海外购房虽然是自愿的行为，但是在购买之前大家还是仔细研究一下各国的房产投资政策。毕竟海外购房不像国内房市那样紧跟着中央的指挥棒

2017/12/27

资讯 | 海外楼市大盘点，想知道的都在这里

海外购房虽然是自愿的行为，但是在购买之前大家还是仔细研究一下各国的房产投资政策。毕竟海外购房不像国内房市那样紧跟着中央的指挥棒，只有细微的地方差异。在不同的投资国度，可能会面临截然不同的楼市热度，以及大相径庭的税收政策。小编了解到，目前美国、加拿大、英国、澳大利亚和新家坡是国人主要的投资市场，今天就为大家粗略分析一下各国楼市的最新动向，以作为大家投资的参考。 将迎接近年来最严峻考验 加拿大 近日外媒公布的一项调查结果显示，由于更严格的抵押贷款规定生效，

2017/12/26

财经 | 减！减！减！ 投资美国迎来黄金时机

12月1日，美国参议院通过“美国史上最狠减税计划”。按照特朗普的计划，联邦法定税率将从21.7%降低到15%，将降至发达国家阵营中的最低水平。 海外投资者亦可在本轮新税法周期获得投资美国房地产的良机，享受税改带来的福利。 而在几个月前，特朗普政府正式公布2017美国税改计划之时，本公众号发表的《干货 ▏最全解读：美国史上最狠的减税计划出炉，执业美国是利还是弊？》一文曾提到虽然多方看好，但仍有人认为减税计划未必能顺利通过并实施。 当

2017/12/12

美国买房优势，买房前必须了解

美国买房优势，在买房前必须要先了解清楚。现在有很多华人都会用自己手头的余钱用来作为投资，而大部分人都会选择在美国置业买房，原因是在美国买房能够获得永久的土地产权，并且还同时可以将所购买的房屋用来租赁或者是用于小孩的学区房，既可以满足孩子优质的教育资源，同时还能够获得稳定的高收益，何乐而不为呢。 美国买房优势，具体有以下几点。 第一：在美国买房是可以享有房屋永久产权的。而在中国买房只有70年的使用权，这是在中国买房和在美国买房的最大区别。 第二：在美国买房，价格不高甚至会

2017/11/23

美国房产投资，投资目的需明确

华人们在海外置业，都是想要获得更加稳定的收益，希望房屋有增值的空间。有的人在美国进行房产投资，则是为了以房养学，为了让自己的子女能够有更好的教育资源。而有一部分人则是为了从中能够获得更高的收入和回报，美国房产投资，投资目的需明确。 因为大部分华人在美国买房，有很大一部分人都没有美国的生活经验，所以说每一项投资都是有风险的。但是华人可以根据自己的喜好和一些特殊的需求，来选购美国的房子。美国房地产政策相对来讲比较自由，另外，美国的房源都是公平公正公开的。美国的房源可以在政府官网中查询到，在美国不同的地

2017/11/21

热点资讯 | 美联储换帅，这里有一切你想知道的投资干货！

由于美国不仅是一个权力比较分散的国家，而且是一个建立在资本之上的国家，美联储可以说是真正的美国实权中心。哪怕是在全球资本市场呼风唤雨的华尔街，他们可能并不在乎谁是总统，但他们一定关心美联储的主席是谁。 11月2日，美国总统特朗普提名杰罗姆·鲍威尔自2018年2月3日开始担任美联储下一任主席。如该提名得到参议院确认，鲍威尔将在明年2月接替现任主席耶伦。 此次被特朗普提名的鲍威尔是

2017/11/14

美国房地产市场，买房前必须了解

美国房地产市场每年都会有不同的情况，要买房必须要先对上半年和下半年的美国房地产市场做了解才行。针对美国不同州的经济和政治去进行分析，结合房价和房屋销售情况，根据不同的地段而定。华人在海外投资置业也需要掌握一些危险的信号，才能对自己投资的房产做出判断。 因为美国房地产市场发展是十分成熟的，华人在美国买房投资也大多比较安心。在政治和经济各方面都比较成熟和进步的国家买房，能获得更加稳定的收益和回报。完善的金融体系，美国不会出现大肆炒房的现象，完善的税制很好的保护了美国房地产市场。 美国房地

2017/10/26

美国房地产值得投资吗？如何定义

相信每个想要海外置业投资的华人都有这样的疑虑，就是自己做的选择到底是不是明智的。美国房地产值得投资吗？要如何定义自己投资的价值，首先要确立自己投资的目标是什么，是希望自己居住还是希望用来作长线发展。从以下几个方面可能可以让你知道答案。 首先，投资美国房地产，拥有自己的房产私有权，享受土地的增值回报。这是很多华人们的想法，中国的房产和美国的不同之处在于拥有的方式，因为中国的房产是公有制，也就是说，购买房子之后自己也只有70年的使用权，而美国的房屋则是永久产权，这一点，海外的政策，还是要比国内强啊。

2017/10/16