News & Press
SCG > 新闻资讯
【海外投资通】为什么越来越多的投资者选择美国楼市作为“避风港”美国楼市作为“避风港”
2020/3/31 | 曼哈顿生活
51.7K
据相关研究报道,海外投资者在这场新冠病毒引起的震荡中,更多的选择了美国的楼市作为“避风港”,越来越多的投资者对美国房产生了浓厚的兴趣。

扫一扫,获取更多地产资讯

据相关研究报道,海外投资者在这场新冠病毒引起的震荡中,更多的选择了美国的楼市作为“避风港”

越来越多的投资者对美国房产生了浓厚的兴趣。


为什么越来越多的投资者选择美国楼市作为"避风港"

在过去的几周,加州房地产租赁销售网站Roofstock的亚洲投资者访问量激增了500%这是由新冠病毒爆发直接引起的结果,

人们希望将资金投入到更稳健的地方,所以更关注硬资产的配置,比如房地产市场,尤其是美国地产

在这个动荡的时期,楼市的表现往往相当不错,而且不会受到股市的影响。



美国房贷利率下降到历史最低


对投资者的利好消息还有:美国的房贷利率一降再降,房地美数据显示:美国30年期抵押贷款利率降为3.29%

跌至历史最低水平(上一个历史低点出现在2012年11月,为3.31%)。


美国房屋资源紧缺

综合外电报道,投资者们正急忙为自己的财富找一个避风港来保护自己的资产,而纷纷锁定美国房产,

尤其是单户出租住宅作为目标根据Curbed消息,全美住房市场库存量已接近历史低点

但需求量却接近历史高位。美国房地产市场目前供应仍然短缺,而海外投资者需求的增加会加剧买方的竞争。

我们知道由于这次疫情关系,很多制造业已停工许久,而美国有近三分之一的房屋建筑材料来源中国

疫情蔓延下,如果建筑材料断供,那么很有可能会减缓房屋建设的步伐,并进一步加剧库存不足的问题。

这样就造成了美国现有的房源更加紧缺。此时不买,更待何时。




投资美国房产的绝佳时机

股市下跌,投资风险极大,而房子却一路稳定增值,刚好美国此时房贷利率降为历史冰点,对于大多数高净值投资者来说,

目前是有史以来最为适合购美国房产的时间之一(能享受到贷款利率最低,房屋价格最优的完美机会)



推荐纽约在售房源

★ Manhattan View ★

Manhattan View 豪华公寓位于曼哈顿中城黄金地段,与哈德逊城市广场为邻,文化休闲配套设施一应俱全,

居住环境获得LEED金级认证,且属于优质学区,毗邻众多世界著名大学。


详细地址:纽约曼哈顿西42街460号

460 West 42nd Street, New York

产权说明:永久产权

推荐房型:Studio、1房、2房

(单户型出租住宅成为亚洲投资者的最爱,小户型目前十分紧缺)


★ 上海建工广场二期•Tangram ★

详细地址:纽约法拉盛39大道133-27

133-27 39th Avenue, Flushing, New York, 11354

产权说明:永久产权

推荐房型:Studio、1房、2房、3房

法拉盛核心区域,享有421-A税务减免方案,套内面积达44-229㎡仅需60万$起。


推荐洛杉矶在售房源

★ 洛杉矶百老汇•PERLA ★

详细地址:洛杉矶百老汇400 S

400 South Broadway, Los Angeles, California, 90013

产权说明:永久产权

推荐房型:Studio、1房、2房

百老汇的首个高层豪华公寓,位于集人文艺术、休闲度假、品质生活的黄金发达商业中心地段,是周围多条地铁线路汇集而成的交通枢纽中心

两边连接着好莱坞和圣莫妮卡海滩,快速直通便能轻松享受到洛杉矶独有的自然人文景观。




51.7K
打印本页
本文来源:上海建工海外地产中心 | 编辑:SCG

扫一扫,获取更多地产资讯
忠睿(上海)文化传播有限公司,专业服务于大型高端涉外客户,为客户提供最佳的美国地产投资解决方案。多年来,忠睿(上海)文化传播有限公司始终秉持“和谐为本,追求卓越”的服务宗旨,逐步发展形成了多元化的一站式服务体系。忠睿(上海)文化传播有限公司协助并服务于美国房产项目的宣传推广。
Copyright © 2014-2018 SCG Overseas. All Rights Reserved. 上海建工海外地产中心版权所有 沪ICP备:16048257号-2

沪公网安备 31010402005450号

来访预约 来访预约,在线提问,资深的行业专家第一时间为您解答。

提 交
留言成功,我们将尽快和您联系。 确认