【海外投资通】为什么越来越多的投资者选择美国楼市作为“避风港”美国楼市作为“避风港”

据相关研究报道，海外投资者在这场新冠病毒引起的震荡中，更多的选择了美国的楼市作为“避风港”， 越来越多的投资者对美国房产生了浓厚的兴趣。 为什么越来越多的投资者选择美国楼市作为"避风港" 在过去的几周，加州房地产租赁销售网站Roofstock的亚洲投资者访问量激增了500%。这是由新冠病毒爆发直接引起的结果， 人们希望将资金投入到更稳健的地方，所以更关注硬资产的配置，比如房地产市场，尤其是美国地产。 在这个动荡的时期，楼市的表现往往相当不错，而且不会受到

2020/3/31

美国房产：浪漫情人节，感恩所有的遇见

情人节，是恋人们最期待的节日。无论是初识的惊喜，暗恋的雀跃还是热恋的甜蜜，抑或是柴米油盐的长久陪伴。 爱是什么？ 或许， 每个人心底都有自己的答案。 是《诗经》里的： “执子之手，与子偕老”。 遇见你之后，心愿只有两个， 想给你一个家，你在身边，在你身边。 是木心先生的： “从前的日色变得慢，车，马，邮件都慢，一生只够爱一个人。 悦一人之心，倾一世之情

2019/2/15

“利奇马”过后 解密中国第一高楼的硬实力

我国今年来最强的台风“利奇马” 刚走，早前在浙江温岭沿海登陆， 虽然没有直接登陆上海，但依旧威力十足，上海不少高层建筑都在暴风雨中瑟瑟发抖。 面对来势汹汹的“利奇马”，作为上海第一高楼的上海中心大厦却依然稳如泰山，为大厦的人提供了强有力的安全感，掌声在哪里？ 1 高科技强势镇楼 这就不得不提上海中心大厦的“镇楼神器”阻尼器了。阻尼器通过惯性的反作用力起到减振作用。这个“镇楼神器”是由上海中心大厦工程建设项目团队（上海建工）发明

2019/8/15

精彩活动|专属留学生的“双十一”

双11是中国的当然也是世界的 为了让中国留学生在美国也能尽兴的过双十一 上海建工海外地产专门为NYU的小伙伴们组织了 Woodbury Common 奥特莱斯购物活动 11月10日 星期六 狂欢购物，时间不打烊 活动福利 1 包车接送 活动参与者统一由大巴接送（上下车地点均在NYU校园,具体地点会在报名后统一确认） Ps:巴士上还有价值$50-$100特别抽奖环节. 2 免费午餐 我们将提供可在奥特莱斯内享用的午

2018/11/4

洛杉矶房地产市场，华人置业须知

海外置业投资，成为了不少华人们近来选择的热门投资项目。洛杉矶房地产市场，是华人们钟爱的一片热土。买家根据自己不同的需求，对房源进行筛选，在置业前必须对美国房地产政策有所了解，切忌盲目跟风投资，因为前期需要准备充足的资金和相关证件证明，所以在搜集证件时务必要咨询清楚。 洛杉矶著名的城市有蒙特利公园市、阿凯迪亚、圣马力诺和圣盖博等等。这些城市的华人比例非常高。并且在洛杉矶购房，来回交通也很方便，这里每天都有十多架飞机往返，所以华人购房也会考虑往返国内是否方便。华人聚集多的地方，甚至可以直接用中文沟通，

2017/12/6

洛杉矶豪华公寓，选择很重要

在美国买房，不同的房屋类型和地段房价都不同，并且升值的空间也不一样。洛杉矶豪华公寓，选择很重要。作为海外置业城市热门的洛杉矶，目前豪华公寓销售情况非常好，房源也十分短缺，想要在洛杉矶购买豪华公寓，也不是那么容易的。 根据美国房地产数据显示，公寓的价格也都定位在接近62万的美元价格。并且这个房价还会呈现不断上涨的趋势，一般也都是名流人物才买得起这样的公寓。美国洛杉矶近几年的变化非常大，城市活力充沛。在交通方面越来越便捷。吸引了大批的华人在这里置业投资。 尽管有很多豪华的住宅都是由来自中

2017/12/8

纽约房产投资，纽约买房攻略

美国房地产市场在近几年一直都发展迅速，看今年的购买数据，已经要比2014年翻了3倍。国内房地产市场发展并没有国外那么健康，房价也是一炒再炒，而国外的房源还有房价都处于比较健康的状态，并且还有稳步上升的趋势。所以华人选择在纽约房产投资，也是有依据的。 而为什么美国那么大，华人会选择纽约房产投资，是因为纽约地处于美国的东北纽约州，这里也有大批华人聚集和就业。纽约港是美国十分繁忙的港口之一。而纽约的五个行政区的房产市场发展都十分健康，其中包含有曼哈顿、布朗克斯、布鲁克林、皇后区和史丹顿岛。不同区域的房价

2017/12/13

海外房产投资，投资前需要充分了解

海外房产投资，对于现今华人来说，并不是一个陌生的名词。因为越来越多的华人，以投资为主要的目的进军海外房产。主要原因是国内的投资渠道有限，另外是因为国人们走出国门到外国去了解投资机会，可以更好地实现自己的就业机会和获得稳定的收益。 投资海外房产，在购房之前一定要做一个清晰的核算。了解投资海外房产，其中包括有购房的费用，装修还有修缮方面。房屋的税费，还有一次性要交纳和每年缴纳的款项有多少。该房屋的地段和升值的空间，当然还要考虑投资城市的经济条件以及安全系数。教育资源还有周边的环境便利等等。

2017/11/29

海外买房，这些事情要注意

虽然说海外买房，现在是不少投资者采取的主要投资手段。但是如何进行经营和后期的维护，也是非常重要的。因为买房也要看后期的升值空间还有房子所在的地段，城市的经济发展和政策各方面相结合。海外买房，这些事情要注意。 在海外买房要考虑的因素有很多，千万不能够以自己的经验作为个人判定标准。海外买房切忌盲目跟风，买房前要了解国家的政治发展政策和确定买房的目的，要用来投资还是自己居住。如果是要投资的话，要全局考虑选择的国家还有区域的政治，经济情况以及房产的走势出售情况，二手房的销售情况，如果这一个片区长期都没有销

2017/11/29

哪三类人，必须要购置海外房产了？

近日，戴德梁行在《中国对外投资市场报告》中写道：2016年前5个月，170亿美元的中国资本涌入了跨境房地产市场。2015年中国资金全年海外房地产投资总额为257.34亿美元，今年，仅5个月的投资额就超过去年投资总额的65%。 由于美元强势，中国资金纷纷赴海外寻求“避险”。根据美国房地产经纪人协会（NAR）发布的《2016年美国住宅国际买家报告》，2015年4月到2016年3月间，中国投资客成为美国房地产的最大买家。 从目前情况来看，中国对外房产投资规模如此井喷式增长，用不了几年，中国

2017/8/31

看房先看盘：10年内洛杉矶房价必涨的原因！

本文的一系列分析将随着“奥运会”和“楼市"之间的微妙关系展开。 众所周知，奥运会虽然是个体育事件，但是推动经济发展作用明显。在举办奥运会前，大多数举办奥运城市房价都会看涨，这也成了许多投资商出大价钱竞标奥运场馆周边黄金地段的动力。 1 2000年悉尼奥运会 奥运前后房价变动剧烈 1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，引发了房地产业的兴旺发达，蜂拥而来的投资者把房价不断推高，每年房价递增10%以

2018/5/23

美国纽约，海外房产投资热门城市

当前个人投资渠道多元化，从存款、持有股票，到玲琅满目的财富理财产品，将资产单一投放到某一种投资品类绝不是明智之举。 目前，成熟的个人投资者资产日趋多元化，海外住宅投资逐渐成为他们资产池的一部分，而纽约的房产是初涉海外房产投资的明智选择。 财富管理第一步——保值 不难想象，大多数中国投资者的资产配置中以人民币资产为主。 股票、债券各类投资产品回报波动性较大，相较之下，房地产投资仍是较为稳妥与安全的投资方向。 美国房地产估价服务资讯网站Zillow称，长期来看

2017/7/21

上海建工海外地产海外置业问答-美国篇

伴随着投资渠道的日益多元化，近年来，“海外置业”逐渐盛行。而美国因世界强国的地位与美元的强势表现，近年来吸引着越来越多的国人去大洋彼岸投资、置业。 那么，国人投资美国房产，需要注意哪些？购买的流程又是怎样的？对于人生地不熟的美国市场，又该如何选择靠谱专业的中介呢？下文来一一解答。 Q: 非美国居民是否可以在美国购买全新房产吗？所买房产受法律保护吗？ A: 是的，非美国居民可以购买美国房产，目前没有限制。美国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士在美国的房产投资。

2017/7/24

用心成就不凡，再掀海外房地产PERLA热潮

2018年北京时间9月2日,上海建工美国有限公司宣布洛杉矶PERLA on Broadway在北京、上海、深圳开启全球首发。 洛杉矶时间9月15日，PERLA on Broadway于当地销售中心举行首发。 海外房产市场的PERLA热潮被正式掀起 在首发开始不到8小时的时间里 项目劲销30套房源 短短一个月过去, 中美两地已经达到 一个月70套的销售奇迹。 房源已经达到了一个供不应求的状态,为了响应市场需求,二期房源将于2019年

2018/11/4

不忘初心 砥砺前行，PERLA续写新的海外房产销量奇迹！

9月2日洛杉矶CBD, PERLA项目全球开售的第一天, 项目劲销30套房源 上海建工美国公司于2018年9月2日在上海正式召开“上海建工•洛杉矶PERLA onBroadway——百老汇街区首座豪华公寓全球发售暨美国房地产趋势分享会" 。 01 地产趋势分享会 除了上海建工美国公司中国区市场总监等高层领导以外,还有第一财经频道《决战商场》,上海交通广播、腾讯、凤凰、网易、搜狐、新民网、上海热线、东方网等一众国内知名媒体,

2018/11/4

洛杉矶学区房有哪些,投资全攻略

华人投资学区房现在已经不是新鲜的话题。因为美国房地产市场十分稳健，并且在近年来还呈现出可持续上涨的健康趋势，加上房源信息又是很透明的，所以，越来越多的华人愿意投资在学区房这一块。洛杉矶学区房有哪些，如果是要入手投资的话，要先做好各方面的资料收集。 要在洛杉矶投资学区房，也要看你选的地方是在哪里，选择的城市如果是在尔湾，或者是在圣马利诺，房价也会比较高一些。但是一样是有市场的，投资学区房还要看周边的大学。因为美国的房地产信息都是公开的，所以可以查到学区房近半年的销售记录，当然要找频繁出售的学区房，这样才更容

2018/9/25