【海外投资通】海外房产投资五大注意事项

4 随着国人的家庭财富规模呈现出逐年上升的趋势，新中产阶级规模逐渐扩大，海外房产配置也越来越受到中产阶级的青睐，成为投资热门趋势。 不过，需要注意的是，在海外买房前一定要明确买房目的，切忌盲目跟风。此外，海外房产投资还有哪些要注意的事项？ 如何才能让房产收益最大化？小A认为，我们可以从下面五个因素去考虑： 宏观因素 不管你是海外买房置业是为了保值增值还是出于刚需，在这之前，你需要了解当地的经济是否有发展潜力、

2019/9/16

理想居所 | 科幻成真 “智能管家”降临Manhattan View at MiMA！

在1999年的电影《机器管家》中，由罗宾·威廉姆斯饰演的管家机器人安德鲁象征着对美好未来的憧憬。他既能做家务，又会弹钢琴，不知疲倦的同时还永远挂着治愈的笑容。在与主角尼尔一家人跨越两百年的情缘中，安德鲁逐渐习得感性，收获爱情，成为了真正意义上的人。 在2017年的今天，我们暂时不需要一位人形机器管家来服侍起居。但是在繁忙的工作中，我们的确需要一位帮手来打点家庭生活。“他”最好神通广大无所不能，还要任劳任怨，24小时在线。最重要的

2017/11/23

纽约曼哈顿，你了解这座城市吗？

越来越多的华人会选择的投资方式是海外置业，而海外置业的热门城市，很多人的定位都是在美国纽约。那么为什么这座城市能够深受人喜爱？它到底有着什么魅力能够让人沉迷其中，纽约曼哈顿房产，想要进行投资置业，必须要对这座城市有所了解。 纽约是一个快速发展的国家，在曼哈顿这座岛上汇集的有钱人非常多。这座城市有很多的企业家，商圈发展很迅速。这座城市的人口十分密集，也是众多华人聚集的地方。曼哈顿岛的面积有59.47万平方公里，现在目前曼哈顿楼盘，每平方公尺也大概需要1500美金左右。 曼哈顿是属于美国

2017/11/9

国际巨头共聚此处！风云巨变，重组纽约重心！

9月21日，纽约州州长葛谟（Gov. Andrew Cuomo）称亚马逊将于明年在曼哈顿的哈德逊城市广场（Hudson Yards）附近的31街和33街之间，第10大道上，开设一个35.9万平方英尺的第二大办公总部。这是一个毫无疑问的选择——实际上，哈德逊城市广场区域的实际发展状况和价值影响力已经远超瑞联集团对其最初的预计。 国际巨擘入驻哈德逊广场 亚马逊、KKR、时代华纳、瑞银、富国银行… 世界巨头们都选择了哈德逊城市广

2017/10/19

Manhattan View at MiMA：她不止是一套公寓！

瑞联集团（Related Companies）和牛津地产（Oxford Properties Group）正在对占地28英亩，位于纽约曼哈顿的哈德逊城市广场（Hudson Yards）及其中1，700万平方英尺的住宅、商业、教育用地进行持续开发建设。其迅速发展推动了曼哈顿西区的史诗般转型。 Manhattan View at MiMA位于哈德逊城市广场北部的西42街460号的MiMA顶层（51到63层），共有147套公寓住宅。

2017/10/16

中国投资者史无前例的投资纽约房产,美国房地产回暖时代来临

别看纽约房地产贵的要命，这仍然阻挡不了浩浩荡荡的中国投资者大军占领这一高地。国人用半年时间豪置38亿美元在曼哈顿房地产上，这一狂热程度堪称疯狂！ 中国投资者正在以史无前例的热情大肆投资纽约房地产，高价买下了很多纽约市最具标志性的建筑。 中国投资者仅为曼哈顿房产半年内豪置38亿美元 据商业房产数据公司真实资本分析(RealCapital Analytics)数据显示，2015年至今，中国投资者已经在曼哈顿房地产上疯狂消费38亿美元，比起2014年整年要翻了三倍还多。

2017/9/14

纽约曼哈顿的“Hell's Kitchen”，却满是人间美味

纽约市规划局从上世纪八十年代开始了“Hell's Kitchen”片区的规划。 大批新地产的注入—— MiMA, sky, Silver Towers, Mercedes House等一幢幢锃亮摩登的luxury rental apartment building拔地而起，使得越来越多的年轻白领与中产阶级搬到了这里——相信正在读这篇文章的吃货朋友们有的也暂住（漂）在这里，整片区域正在变得越来越雅痞与年轻化，成为纽约地产商业与

2017/8/30

曼哈顿中心区物业才是投资王道！

中国房产市场，至今还没有经历过一个完整周期。 所谓一个完整的周期，就是说经历过危机、萧条、复苏、繁荣等经济周期的各个阶段。如果用价格、用成交量作标准，国内的房地产市场在商品化之后，虽然历经过如亚洲金融风暴和美国次贷危机的外部冲击，也在内部的多次调控之下表现得起起伏伏，但本质上没有步入到真正的危机之中。 放眼全球发达国家的房地产市场，在经历过一个完整周期之后，到底哪些物业才是稳健投资标的？ 经过次贷危机的曼哈顿 20

2017/8/22

【看房团招募令】坐标：纽约曼哈顿房产

2017年已经过了一大半， 计划今年美国买房的您 还在泡论坛查政策？ 还是一次次受邀参加各种宣讲会？ 这个秋天 有一个您难以拒绝的机会 上海建工海外地产中心邀您 来一场说走就走的旅行。 报名咨询电话： 曼哈顿必去景点推荐： TOP1：大都会博物馆 世界三大博物馆之一，巨大的艺术品宝库，汇集着世界各地的稀世珍宝 TOP2：中央公园 纽约的后花园，这座繁华大都市中的天然氧吧

2017/8/21

我心不止世界心 | 曼哈顿高端住宅 Manhattan View at MiMA二期荣耀呈现！七月底正式发售！

7月14日，主题为“我心 不止世界心”的上海建工曼哈顿Manhattan View at MiMA项目二期开盘媒体会在上海徐汇区小木桥路681号25楼上海建工海外地产中心荣耀呈现。据悉，该楼盘正式发售为本月底。 福布斯股东代表张清琏、世邦魏理仕联席董事王涛、世邦魏理仕联席董事陆振华、上海建工海外地产中国区市场总监陈倩倩、上海建工海外地产中国区销售总监苏道远及社会各界人士莅临典礼共襄盛举。 世邦魏理仕联席董事陆振华表示：从全球地产布局来看，有百分之四十的

2017/7/17

惊动了歪果仁！曼哈顿MiMA公寓刷屏了！

HY Panel Discussion 近期关注了我们 现场好多歪果仁 ^ ~ ^ 很多第一次来Manhattan View at MiMA的房产经纪人对MiMA的样板房装修和会所设施赞叹不绝。 全景图 以下是他们的对话~ 6月20日在MiMA举办了Hudson Yards 座谈会 位于

2017/6/28

美国置业热门城市有哪些？

在中国人的海外投资产品中，房地产占了三分之一以上，其中美国成为最热门的房产投资目的地。在国内高净值人群的眼里，美国遍地都是宝，只要投资就能有回报，其实那只是因为选对了地方和选对了方式。那么问题来了，美国房产最值得投资的城市和区域有哪些呢？ 纽约 纽约，是美国第一大城市，也是一座世界级国际化大都市。作为世界第一大经济中心，纽约在商业和金融方面发挥着重要的全球影响力，直接影响着全球媒体、政治、教育、娱乐与时尚界，联合国总部也位于该市。纽约是个多族裔聚居的多元化城市，移民接

2017/6/22

“置业潮”下房企押宝海外市场上海建工重仓美国

进入2017年以来，随着一二线核心城市楼市的水涨船高，国内房地产市场调控的阀门越拧越紧。以环京环沪区域为代表的热门城市纷纷被加入限购大军。 至此，置业作为国内最为稳健的资产保值方式被戴上了“紧箍咒”。在业界观察人士看来，资产荒时代，手里握着物业比握着人民币要好很多。 因此，在国内楼市限购丌断升级的情况下，放眼全球，世界核心城市核心地段的物业无疑是投资置业的首选。 同时，随着近年来国内财富阶层海外秱民及海外置业的热潮丌断升温，国内一些嗅觉敏锐的房企，也开始瞄准海外

2017/6/16

纽约时代广场超高空景观住宅 帝国大厦就在眼前！首付10% 最多免二十年房产税！

Manhattan View at MiMA 纽约曼哈顿中城黄金地段。步行5分钟到达时代广场、最繁华的步行街、15条地铁线密步的交通枢纽、诸多世界500强企业总部。 Manhattan View at MiMA景观 点击了解更多关于曼哈顿MiMA公寓：http://www.scgoverseas.com/housingview.asp?id=2 Manhattan View at MiMA位于纽约曼哈顿西42街460号MiMA大厦51-6

2017/6/4

超高性价比纽约房产：曼哈顿MiMA公寓切合投资需求

只有天空才是界限，我们会一直加高楼层，让建筑休无止境地长上去。就如美国著名纪录片导演 Ric Burns在他的纽约系列纪录片中描述的那样，纽约还在不停向高处延伸。很快，曼哈顿的摩天盛宴将重塑纽约的既视感——这座城市将会更高！ 在这个地标云集的全球经济核心，一座由中国开发商——建工美洲公司合作开发的天际豪宅，从开盘伊始就受到了美国本土媒体的多方关注。 它就是 MiMA。近日，美国著名房产媒体 CityRealty采访了 ManhattanView销售总监罗格莫

2017/5/24

在曼哈顿工作生活是怎样的一种体验？

知乎上有篇热评，标题为“在曼哈顿工作生活是怎样的一种体验”，答题者为一名在曼哈顿工作生活的IT精英。23岁只身来到曼哈顿，在时代广场的大厦里做着一名实习生的他，耳濡目染了在曼哈顿的日常生活及工作，无与伦比的办公室窗外景色，哪怕是作为一个实习生，都能感受到这座金融大城的繁华与迷人。 他说：”纽约曼哈顿对我来说，犹如一个彩蛋。“ 曼哈顿就是有这样的魅力，让几乎所有人，无论出于何种追求与志向，在这里，都能找到自己的完美生活。 90后留学“小鲜肉”：我被艺术吸引

2017/5/19