HY Panel Discussion 近期关注了我们

现场好多歪果仁 ^ ~ ^

很多第一次来Manhattan View at MiMA的房产经纪人对MiMA的样板房装修和会所设施赞叹不绝。

全景图

       以下是他们的对话~

6月20日在MiMA举办了Hudson Yards 座谈会

位于Manhattan View at MiMA的会场，座无虚席  

Handsom! Ryan正在发言介绍MiMA呢~

从上海建工海外地产中心得到证实：Manhattan View at MiMA售楼情况超出预期！

在国内，近期上海建工海外地产中心举办的几场巡回演场更是场面火爆！

Manhattan View at MiMA深圳路演▲▲▲

Manhattan View at MiMA北京路演▲▲▲

Manhattan View at MiMA天津路演▲▲▲

Manhattan View at MiMA上海路演▲▲▲

2017美国经济走势投资热点及留学生活论坛▲▲▲

Ta们为何钟情Manhattan View at MiMA？

Code 1：顺天时——火热的市场

如上图清晰可见，曼哈顿房产的平均上市中位价明显高于纽约其他城区。由于它的地理情况、人口含量、商业繁华聚集等种种特殊性，决定了曼哈顿成为全纽约乃至全美最具特色的投资区域。

根据当地知名房产经纪公司Douglas Elliman 2016第四季度的数据报告显示，2016年迄今为止，曼哈顿房产总体的平均成交价同比去年增长了12.7%，每平方英尺的平均成交价同比增长10.4%。

曼哈顿地区房价自1995年至今总体呈持续增长态势。

房地产网站Zillow在报告中表示，“美国房地产市场已经收复次贷危机中所有损失。美国房地产市场在2006年至2012年间蒸发了6.4万亿美元。” 其中，2016年曼哈顿房地产市场更是再创新高，公寓均价创下历史记录，可以用“弹丸之地，极尽繁华，供不应求”来概括。

自2016年8月28日开盘以来，上海建工曼哈顿MiMA便热销中、美两国，在2016年第四季度，MiMA项目更是荣膺纽约房地产市场超高层豪华公寓新盘的销冠，问鼎纽约，加冕为王！

公寓销售情况跟踪网站City Realty年终市场报告显示，2016年在曼哈顿销售的公寓均价创下220万美元（合1,886美元/平方英尺）的历史最高记录。前一记录为2015年的190万美元（合1,735美元/平方英尺）。

Code 2： 秉地利——繁华的地段

曼哈顿中城是曼哈顿岛最拥挤、最繁华的地区，也是世界上摩天大楼密度最高的地区。

区内不仅有联合国总部、洛克菲勒中心、无线电广播城音乐大厅以及帝国大厦等世界知名的办公大楼，也是许多如大中央车站、宾夕法尼亚车站、纽新航港局客运总站等重要交通枢纽的所在地，有超过300万人在曼哈顿中城的办公室、酒店、和零售店铺工作。

上海建工曼哈顿MiMA，正是坐落于曼哈顿中城的繁华地段，步行即可到达“世界的十字路口”——时代广场以及15条地铁线密集的枢纽站，世界500强企业总部云集。项目周边卡内基音乐厅、林肯中心、地狱厨房、帝国大厦、洛克菲勒中心、中央公园环伺，尽享国际大都会繁华生活体验。

MiMA项目周边坐落着哥伦比亚大学、纽约大学、帕森设计学院、茱莉亚音乐学院4所一流高等学府，Trinity、Horace Mann等7所顶级私立学校以及十几所著名公立学校，住户的孩子们可以享受到接轨世界的精英教育。

上海建工曼哈顿MiMA还紧邻被《财富》杂志称为有史以来最具规模的美国房地产开发项目——哈德逊广场。

根据规划，投资总额190亿美元的哈德逊广场2019年全部建成之后，将会成为一个集商业、住宅、人文、休闲为一体的未来国际大都市生活典范样本。

哈德逊广场已吸引到了摩根大通、时代华纳、三井财团等世界500强的入驻，目前，这个寸土寸金的地段周围的楼盘基本为只租不售。

上海建工曼哈顿MIMA作为区域内为数不多可售的超高层豪华公寓产品，更特享最多达20年的房产税减免，可谓全球资产的配置佳品。

Code 3： 聚人和——卓越的产品

上海建工曼哈顿MiMA所在的MiMA大厦，拥有高端丰富的内部配套：包括百老汇大剧院、前卫酒店YOTEL、广受欢迎的FIKA、Kava咖啡馆和有机食品超市等。

而项目的空中私人会所M Club总面积达4100㎡，包括Equinox健身中心、3块绿意盎然的室外露台及其他运动、休息、办公休闲区域。

MiMA项目配备了全天候门童，让住户出入尽显尊荣。而由纽约知名私人礼宾服务公司——Luxury Attaché奉上的悉心周到的私人管家服务，更是让住户足不出户尽享曼哈顿城中生活的无限魅力。

上海建工曼哈顿MiMA位于MiMA大厦精华的51层至顶楼63层，超高层公寓坐拥纵览纽约的全景视野：曼哈顿波澜壮阔的天际线、哈德逊河的曼妙波涛、时代广场、帝国大厦、自由女神、中央公园，全是触手可及的风景。

MiMA项目的首席室内设计师——Jamie Drake，是纽约炙手可热的室内设计大师，曾为前纽约市长Bloomberg、好莱坞明星麦当娜等多位名人设计私宅。

通过奢华的面料质感及丰富的颜色搭配，Jamie Drake将其设计生涯中的首个豪华公寓项目——上海建工曼哈顿MiMA打造成了极富现代感的“全球性居住体验”空间。

上海建工曼哈顿MiMA在精装细节塑造上品位非凡：醇厚宽板的橡木散发天然芬芳，奢华的装饰饰面叠加柔软的羊毛地毯，使地板铺装尽显气度，双层玻璃落地窗的设计可让居住者观赏到纽约盛景。

公寓中的每一个功能空间都甄选全球奢华配置，如厨房使用德国Gaggenau(嘉格纳)电器、卫生间使用Jamie Drake独家定制的水龙头及配件等。

除此之外，MiMA项目还为每位住户配备了NEST智能家居系统，包括有专门App的温控系统、居住氛围调控系统和可视对讲系统，用手机即可控制的门禁系统以及其他更多智能家居设备。

Manhattan View at MiMA开盘现场

伴随着纽约火热的房地产市场，自2016年12月26日，上海建工曼哈顿MiMA全系产品价格上调，其中Studio户型涨幅为10%，一居室户型涨幅为5%。

此次价格的上调，不仅是MiMA项目卓越产品力的体现，更让客户的海外资产得到了保值增值。

据悉，预计在近期，MiMA项目还将经历一次价格的上涨。