华人们在美国投资买房，可能买的类型都会有所不同，原因也是因为买房的目的不同。有的是为了求学，有的则是希望自己所购买的房子能够为自己带来稳定的收益回报，毕竟目前海外的房屋租赁还是很有升值的空间，那么美国投资公寓，要怎么选择好？想要买到最适合自己的公寓，也是需要下一番功夫的。

在美国投资公寓，尽量要选择离学校近的地区。要知道离学校近，安全系数较高的公寓，是非常有赚钱的空间的。美国学生公寓在近几年非常火爆，特别是在2016年，大部分的华人投资，公寓都是选择了学生公寓，这一年的公寓成交量增长率十分惊人。这是一种全新的海外投资配置工具。

因为美国投资公寓是一个快速成长的领域，增值的速度也很快，所以投资海外置业的话，不妨考虑考虑。美国的教育制度完善，有优秀的教育资源，所以学生量也是在一直不断增加，不管是当地的还是华人学生，数量都在呈现上涨趋势，所以投资学生公寓是很有头脑的。这也是一笔可持续发展的生意。

那么要投资美国学生公寓，当然要懂得挖掘学生公寓蓝海。普通的学校宿舍很多都比较破旧，现在大部分的学生公寓设计都是为了学生量身打造，这些才适合时下上进的大学生们。公寓的配套是很重要的，当然最明显的就是要和学校破旧的宿舍拉开距离。

根据相关数据显示，美国在校的学生只有21%。大量的学生还是更愿意住在校外的公寓里，所以学生公寓才能有市场，留在学校内的多半都是因为新生必须在校住宿。美国投资公寓，投资之前也需要咨询清楚，避免自己踩雷，多观察地段和把握好自己持有的周期，要能够有成熟的运营能力，主要也是要选择在一线大学和二线大学的周围。判断准备，至少还能够有10个点的稳定收益。

美国投资公寓，也至少需要有50万元的投入，各位华人在投资前尽量选择房子相对比较新的，周围地段比较安全的区域，这些地方，才适合用于学生公寓！