美国楼市住房短缺，留学生偏爱“以房养学”

一份最新的研究把“纽约”列为了2023年全美最佳城市，因为纽约在疫情后的复苏力惊人，尤其是房地产和旅游业。 这份报告称，预计在2023年会有超过6,100万游客到访纽约，较2021年的3,300万和2022年的5,600万有非常大的突破。 除了旅客外，纽约的房价也在稳步上涨。 根据Douglas Elliman的数据，今年5月曼哈顿的租金中位数达到了$4,395，连续第三个月创下历史新高。此外，5月的待售合同也比2019年5月增长了10%，挂牌天数同期下降了10%。

2023/10/25

【海外投资通】炙手可热的海外投资，其实投的是什么？

随着十一长假的结束，我们已经过完今年的所有法定假期啦，不知道大家长假玩得怎么样？小A和大家分享 一下最近看到的一组数据，过去4年，国内高净值人群在境外投资的比例几乎增长1倍，可投资资产高达1亿 的超高净值人群拥有境外资产的比例达57%。 可以看到，随着国内的高净值人群规模不断壮大，他们越来越青睐海外投资。那么，在海外投资趋势的背 后，其实反映出高净值人群的哪些核心需求呢？快来跟着小A一起来解开疑惑吧。 资产配置 随着财富

2019/10/15

洛杉矶房产投资，各类问题答疑分享

房子，可以说是每个人一生中一直在追求实现的梦想，不管是男男女女，都期望通过自己的努力获得自己的栖身之处。而投资者，也是将投资发展的重点放在投资房产上，当然了，每项投资都是有风险的，房产投资，除了需要有勇气，当然你需要有足够的经济实力支撑，还要好的眼界，去选对一块黄金地段，确保你投资的房子能够有健康稳健上涨的房价，如果是租赁的，更需要有足够吸引力。洛杉矶是大部分华人会选择的房产投资城市。那么投资洛杉矶房产，一定要先做足功课才行。 根据全球经济发展的形势，在罗列出来的160个城市中，洛杉矶以全球最佳房

2018/7/12

洛杉矶房产，你需要知道的这些事

洛杉矶房产，汇聚了大量的华人。华人在海外置业投资，选择洛杉矶这个城市，是因为这里有大部分优质的学区房，还有房价也都呈现稳步上涨的趋势。近年来越来越多华人选择在海外置业，用以房养学或者投资的方式，来获取稳定和比较高的收益。首先，你对洛杉矶房产了解吗？海外置业投资，对这个城市一定要有相当的了解，对自己所购房屋类型也要有整体的认知才行，洛杉矶房产，今天就带你分析一下洛杉矶房产的这些事。 洛杉矶房产，给人的整体印象大致如下： 第一，洛杉矶房产有着非常优秀的地理位置。 洛杉矶房产

2017/12/6

海外置业，这些国家最靠谱

当国人们不断走出国门，相信大家看到的都是一片欣欣向荣的景象，学生也好、白领也好、甚至是即将退休的老职工也好，选择海外置业，各人目的不同。年轻一辈当然是更希望通过海外置业来实现自己的梦想，每个人都希望能够挣到人生的第一桶金，也许选择海外置业投资，也是一条不错的门路，今天一起来看一下，海外置业，哪些国家最靠谱？ 首先，海外置业，美国可以说是华人聚集最多的一个国家，中国高净值人群在美国占有的比例，居然达到66%.因为目前国人的家庭财富规模又呈现出逐年上升的趋势，所以这也使得美国的经济也将不断加速成长

2018/6/22

海外房产投资，投资前需要充分了解

海外房产投资，对于现今华人来说，并不是一个陌生的名词。因为越来越多的华人，以投资为主要的目的进军海外房产。主要原因是国内的投资渠道有限，另外是因为国人们走出国门到外国去了解投资机会，可以更好地实现自己的就业机会和获得稳定的收益。 投资海外房产，在购房之前一定要做一个清晰的核算。了解投资海外房产，其中包括有购房的费用，装修还有修缮方面。房屋的税费，还有一次性要交纳和每年缴纳的款项有多少。该房屋的地段和升值的空间，当然还要考虑投资城市的经济条件以及安全系数。教育资源还有周边的环境便利等等。

2017/11/29

如何在海外买房置业，详细步骤告知您

华人需要在海外买房置业，一部分是因为要投资，另外一部分人是为了要以房养学，不管您的终极目标是什么，首先，要清楚如何在海外买房置业，是需要了解海外城市的一些经济发展情况，看如何选择具有潜力竞争力的房产，并且在物业管理方面是否完善，周边的环境和交通便利，空气质量等等，都是生活考量的因素，只要结合各方面都合适了，才能决定买房的位置。 在海外买房置业，对当地的经济状况一定要了解。一个经济稳步发展的城市，才让人有安全感和归属感。如果经济发展不断呈现起伏变动，政策，金融和保险行业不断出现危机，那是肯定不可取的

2017/9/28

纽约市中心房产，享受稳定收益

纽约作为全美第一大城市，繁荣向上的城市节奏一直都是年轻人们梦想能够立足的地方。纽约市中心房产，房价也在逐年不断上涨，但是是非常平稳的一个趋势，相对于国内来说，纽约的房地产市场可以说是非常健康的了。 我们来看看纽约市中心房产的价格，市中心公寓的平均租金，都在三千多美金一平，大概就是人民币两万多一点，这是市中心向内单位的房价。尔向外延伸的话，房价就会略微便宜一些，转换成人民币也就是一万三左右一平方英尺。所以，按照这样的房价，确实是不便宜的，要在纽约投资房产，首先自己一定要有一笔资金才行，还要付得起后期的房产税

2018/11/2

海外置业热门城市，你都知道有哪些

目前随着经济全球化的发展，很多成功华人和企业家都会选择另外的投资方式，去让自己获得更好的生活。海外置业每年都会掀起一股股的浪潮，而海外置业热门城市，因为不同的国家的经济波动不同，所以给予的回报也是不一样的，每个国家有不同的经济周期，如果是有条件的投资者，当然建议“鸡蛋不要放在一个篮子里”，而买房投资不是一件小事，需要慎重考虑。 海外置业热门城市，多数人还是会选择经济发达和政治稳定的国家，也就是美国。美国洛杉矶每年都会有大量的华人入住并且进行投资或者求学，发达国家的环境、制度、治安和经济条件各方面，都是稳健

2018/10/22

洛杉矶公寓有哪些，洛杉矶公寓投资须知

华人海外置业，需要考量很多因素。而且要投资之前一定要衡量清楚，毕竟投资置业是需要支付一笔不小的费用的，而且如果是长线投资的话，选定的房型也是要经过再三考虑的。房子的升值空间，还有地段以及出售的频率，都直接影响着房子的价值。洛杉矶公寓有哪些，今天来和大家一起扒一扒。 现在美国洛杉矶的房源信息都是公开的，所以想要投资公寓或者是独栋别墅，都可以在网上查询到相关的信息，但是实际的房子情况，是最好让当地的朋友帮忙看一下，大多数投资的华人都是第一次投资置业，所以会欠缺经验。选择公寓，也可以看看购买的时候能不能拿点折扣

2018/9/17

洛杉矶公寓均价,投资行情先了解

我们都知道，房价是会随着经济形势和某些外界的因素影响而有变化的。如果想要投资洛杉矶房产，肯定要对所投资地段的房价有所了解，并且要看所投资地段近半年的房屋出售趋势，洛杉矶公寓均价大概是多少，目前洛杉矶公寓价位都不低，因为这里的旅游行业也十分兴旺发达，吸引了不少华人在这边投资，公寓的价格根据平方数有所不同，如果你是要租的话，一般是在1500元美金一个月到2600元美金不等。 洛杉矶即使房价不低，依然每年都会吸引不少华人投资者来这片热土上置业，或者移民。大部分华人都是为了能够有更好的就业机会或者是教育资源，在这

2018/9/17

洛杉矶学区房对比，好的学区房标准是什么

教育可以说是每个家长们都十分注重的一个版块，有能力有想法的家长们，当然更希望自己的孩子能够享受到优秀的教育资源，所以近年来不少家长会选择将孩子送出国留学，选择学区房，成为了不少家长们的一大难题。洛杉矶学区房对比，今天我们一起来看一下，选择学区房，还有学区房的好坏，应该从哪几个方面来区分： 首先，学区房周边的环境一定不能太过偏僻，洛杉矶作为美国拥有多所优质学校的城市，这里的公立和私立学校都不少，也有华人选择以房养学的方式来进行投资。这里作为众多留学生的留学圣地，家长们应该要看位置选择，靠近

2018/8/20

UCLA留学公寓，留学住房具体步骤分析

作为一个留学生，除了收到让人激动人心的录取通知书，当然更憧憬的就是出外独自生活。UCLA留学公寓，作为一个没有海外生活经验的小白，还是要多请教学长学姐，让他们为自己提供更多的入住须知，在缴费方面也是需要咨询清楚，让自己在求学的过程中也有舒适满意的住处。 UCLA留学公寓，入住需要注意什么呢？好的房东当然是最重要的，然后现在留学生都会关注留学公寓是不是有自己的私人空间，还是需要和其他人一起共享的，公寓内有没有无线网络，是不是有免费的停车位，还有空调厨房等设施是不是都配备的。如果你有一起考上的同学，那

2018/8/8

纽约房产，深得人心的原因

纽约房产，是大部分企业家和华人们会投资的海外置业城市。纽约房产之所以能够在众多城市中深受华人欢迎，是有众多的因素包含在里面。纽约分为五大区，每个区域都有独到的优势，其中分别是布朗克斯、曼哈顿、皇后区、布鲁克林和史坦顿岛。 我们从这五个区的划分可以看到，皇后区占据的面积是最大的，达到了109.7平方英里，紧接着是布鲁克林和史坦顿岛。华人们选择在纽约置业投资有以下几个原因： 第一：当然是房屋的价格。纽约房产市场政策比较放开，并且公平公正，投资要考量的就是在一个稳健的房地产市场下逐步递增房价。 第二

2018/7/13

喜讯 | 上海建工广场二期·tangram完美售罄，感恩相随！

在这个社区生活你会很幸福 特别是在TANGRAM 销售空前火爆的上海建工广场二期·Tangram就在法拉盛，目前已全部售罄，预约名单也已经排起长队。 其中，绝大部分客户选择了独立温馨的一房户型与舒适精巧的二房户型。而根据蓄客情况来看，美国本土的客户占据了总客户数量的七成，全球范围内的客户则占据了另外三成。 项目建成时将包含： 时

2017/12/11

海外房产，你不知道的吸引力

海外房产，到底有着什么样的吸引力？能够吸引大批华人在海外购置房产的原因，大概有两个： 第一：因为在国内的投资渠道十分有限，因为国内的房地产市场发展并不稳定，加上目前投资的实物类型有局限性，导致了国内的投资者更容易将投资目标设定为海外房产。在购置房产的时候要对收益做清晰的核算。华人们在购买房产时会自己核算购买的成本，还有装修以及后期的维护费用，还有涉及到的税费有多少，一次性需要缴纳的款项还有分期付款的款项是多少，是用来租赁或者还是自己居住，这些都是华人投资者会考虑到的问题。 第二：投资

2017/11/28