提起买房这事，很多人可能觉得并不是一件多复杂的事情。但是如果很多细节不注意，还是很容易在买房过程中产生很多不必要的麻烦。华人在海外购房，希望买到最优质保值的房屋，当然可以升值那是更好的。那么纽约买房攻略，你必须要知道以下事项：

第一：首先买房的目的要明确。如果是去美国买房，要先确定自身是要用来居住还是置业投资的，买房因为目的不同而选购的房屋也会有很大不同。要考虑的方面不一样，如果是自住的，当然希望周边不要太偏僻，日常生活要足够便利，交通发达。如果是用于投资的，要尽可能靠近商圈，有发展的潜力，还要考虑升值问题。

第二：要确定购买的区域。很多华人们购房都有一个固执的理念，那就是希望自己购买的房屋一定要靠近市中心，当然能够靠近市中心那是最好的，但是房屋的价格也会偏高，也会需要承担一笔不小的买房支出。可以的话还是要选择价格比较合适的，不妨在周边多进行比较，可以到实地去看一下，也许会有你意想不到的收获。

第三：要选择合格的房产经纪人。在买房的过程中，相信对整个购房流程最清楚的，当然就是经纪人了。而华人需要选择专业的经纪人，来为自己打点一切。因为美国的房源查询系统是共通的，经纪人可以更好帮你发现适合你的房源，只要您将需求跟经纪人描述清楚，经纪人能够帮您准确查询到您所需房屋的一切背景和证明。这些是买房人往往自己接触不到的。

第四：如果您需要贷款买房，就要提前进行申请，申请的手续是比较复杂的，需要提前贷款预批信，然后去进行申请后再挑选房子。申请的时间在一个月到两个月不等。所以提前进行申请，才可以免去心仪的房子被别人买走了。

第五：一定一定要进行房屋的检查。如果买主购买的是二手房，也需要在签订合同之前和卖家协商好，进行房屋必要的检测报告，之后进行部分为题的维修，如果在检查过程中发现房屋有问题，也是可以取消合同的。

第六：需要进行合格的房屋合同签署，提前支付10%的首付款，然后这笔自己是作为第三方监管的，买主可以放心。

第七：要进行产权过户的调查，调查清楚卖主对这个房屋是否具有合格的证件，不会出现卖主将房屋同时卖给其他人的现象。之后就是申请贷款，进行房屋的保险购买和过户，整个流程就算结束。

以上是纽约买房攻略，你都清楚了吗？