作为需要在美国买房的买主，对于房地产的发展趋势是必须要了解的。2017美国房地产走势，在购房之前一定要综合各方面看清楚，否则，也很可能让自己掉入大坑，今天综合跟大家说说2017年下半年美国房地产市场的趋势，看清形势，才能买到适合自己的房子。

目前在美国，购房的方向，位置还是在中西部较为受欢迎，因为根据相关数据显示，美国中西部城市的购房量已经达到市场的42%,是一个不小的占比，其中威斯康星州，还有内布拉斯加以及爱荷华州都是销售数据排前的区域。

因为大部分华人在美国买房，所以也导致了美国某些地区的房产供应量减少了。美国房产进入市场到销售的一个周期大概是68天，存房量也比较少了，所以如果有意向要买房的话，倒是要加快脚步了。

要综合整体评估市场行情，现在美国房价上涨速度慢，预计房价也会比同期略有降低，目前美国100个城市中，就有26个城市的房地产房价增长速度缓慢上升，抓住房价不是巅峰的时刻购买，是最理智的。

要在美国买房，也要懂得预测房价什么时候上涨，要看房屋的库存量，因为热门城市的房屋需求量一直在增加，所以房价就会较其他城市贵一些，比如西雅图和凤凰城以及图森，看准自己需求的区域，提前自己过去实地看一下，毕竟好的房屋是很快就出手的。西部的房屋销量也要明显比东部高一些。

在美国房屋租赁市场上，租金还是将持续呈现上涨趋势。目前的数据显示，虽然有上涨但是幅度比较小，因为美国之前两年房市很热的时候已经得到了调节，目前房市总体租赁价格比较稳定，给大家分析在美国目前较好的房屋投资市场，分别是凤凰城、洛杉矶、波士顿、萨克拉门托、奥兰多和图森等等，综合分析这些城市的商业发展相当迅速，生活居住质量也比较高，城市节奏快，政策好。如果是想要在美国购房，2017美国房地产走势你必须要进行了解。

海外买房，需要慎重，多方面考量之后再下手，避免盲目跟风，根据自己的购房目的看清楚，才是明智的选择！