在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

上海市公积金管理中心称，公积金贷款利率、贷款额度等也将根据情况进行调整。

通过分析新政前后贷款首付款的比例我们可以发现，受本次新政影响最大的人群是无房但有贷款记录的购房者，也就是我们俗称的“改善型”置业人群。

改善型购房者卖掉自己贷款已结清的原有住房，更换更大更好的房子，原本首付款的比例仅为30%，而新政后却要达到70%，相差了四成！

对于那些在上海事业有成，想要改善自己生活品质抑或进行资产配置的成功现实的选择。

在人民币走势持续低迷，而美元指数节节攀升的背景下，持有美元资产、置业美国就成为财富保值的明智选择。

上海建工曼哈顿MiMA，正是坐落于美国纽约曼哈顿中城繁华地段。 

步行即达时代广场及地铁枢纽站，世界500强企业总部云集；周边哥伦比亚大学等名校环伺，接轨世界的精英教育；设计大师Drake定制的精装天际公寓，纵览一城盛景；私人管家服务搭配空中会所M CLUB，尽享国际大都会高尚生活。

同时满足了人们对于地段、品质、服务高要求的上海建工曼哈顿MiMA，紧邻纽约斥190亿美元打造的哈德逊园区，升值潜力可期，更能特享最多达20年的房产税减免，可谓国内高净值人士置业美国的优选。