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纽约留学买房,全面解读买房细节
2018/11/2 | 政策消息
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所以,在纽约留学买房有没有必要,如果是有一定的资金实力,是可以考虑在纽约买房的,买房有很多细节需要注意,尤其是第一次买房的朋友,更要慎重考虑各个细节。

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买房从来都不是一件才草率的事情,对于一些成功的华人投资者也是一样,国内的房价不断被炒高,很多年轻人都无法买房供房。纽约留学买房,留学生们是一定要在美国度过这些时间的,所以,在纽约留学买房有没有必要,如果是有一定的资金实力,是可以考虑在纽约买房的,买房有很多细节需要注意,尤其是第一次买房的朋友,更要慎重考虑各个细节。

在纽约留学买房,要先选择好自己要的地区,然后进行房源搜索和户型,以及价格对比。这些都是非常重要的,并且要知道是要自己住还是要用来投资,然后列出自己的预算,需要向银行进行贷款的话也要预先去进行和尊才行,涉及到银行贷款就需要注意自己平时的信用记录,要保持良好的还款习惯,还要有稳定的收入,这样才可以把贷款给批下来。

在纽约留学买房,可以让自己的父母在经纪人的帮助下,去看房并且下单。投资者自己可以有理想的条件清单,然后交给地产经纪人来为自己筛选房源,而且要找到一位有当地执照的律师陪同一起购房,这样才具有法律效力。

国人可能会有一种砍价的心理,在纽约买房,还是要多对比行情。如果不是全新推出的楼盘,还是可以砍一点的,但是也要表示自己的诚意。最后就需要签订合同,买卖双方在各自的律师代表下,面谈双方可以接受的条款,然后进行买房。签订合同后一般需要支付房屋总价的10%来作为定金,而且定金是不能退回的。

在纽约买房也会有产权报告,买卖双方律师应该要严谨对待这份产权报告,因为这份产权报告会有这个房屋的产权问题,一定要审阅清楚。买主可以调查房屋的具体情况然后再进行购买,来保护自己的权益。过户后也会有一些费用,需要支付房产税和管理费等等。

纽约留学买房,可以考虑公寓,现在很多公寓的配套设施也是很不错的。而且有很多新建的公寓,性价比也很高,自己住和投资都是不错的。

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本文来源:上海建工海外地产中心 | 编辑:SCG

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