在纽约投资房产，有很多选择性。当然，要考量自己的实际收入，如果你期望能够稳定获利，当然是需要持续不断的投资。纽约的房地产市场目前仍然是处于一片十分健康的景象，纽约公寓投资，也可以给投资者带来不错的收益。当然你必须要先了解纽约的公寓分为哪些。

纽约这里有数不清的百万富翁、亿万富翁。纽约已经成为了美国的标志性城市，和美国的其他城市划开距离。纽约公寓分为合作公寓和产权公寓。合作公寓的含义是，由一个股份公司所拥有的公寓。而业主如果购买合作公寓，购买的不是单独一个单位的产权，而是和股东们也一样，拥有这个公司的股份，购买合作公寓，需要承担的费用有以下：

第一：需要支付房地产税，还有物业维护费等等成本费用。

第二：合作公寓是需要支付公寓的房地产税，还有物业维护费，物业维护费也是根据公寓的新旧还有等级来区分高低的。

第三：纽约公寓合作公寓，股东所拥有的公寓大小和楼层，也都是由股东出资占比大小来决定的。

第四：合作公寓要购买是需要经过董事会审批，而且华人要注意的一点是，如果你没有直接关系，一般不会被同意购买合作公寓。

除了纽约合作公寓之外，还有产权公寓。产权公寓是特定的公寓，享有独立的产权。基本上条例和合作公寓相似，但是唯一不同的是，产权公寓则允许华人进行购买投资，没有那么多限制，在租赁方面也比较自由。

纽约公寓投资，如果华人们拥有一所自己购买的产权公寓，同样也是身份的象征，而公寓的价格，普遍是在两千多元美金一平米，这是个中间参考价，而投资公寓是比较灵活的，有经济实力的华人想要海外置业，不妨也可以考虑纽约公寓投资。

签订任何协议之前，一定要先看清楚条例。看清楚哪些地段的公寓租售频繁，房价在近几年是否呈现出上升的趋势，只有充分进行了解，才能对投资更有把握。纽约公寓投资，最好事前多做了解，可以请在当地的朋友帮忙实地看看房子，再进行购买。