上海建工海外地产海外置业问答-美国篇

伴随着投资渠道的日益多元化，近年来，“海外置业”逐渐盛行。而美国因世界强国的地位与美元的强势表现，近年来吸引着越来越多的国人去大洋彼岸投资、置业。 那么，国人投资美国房产，需要注意哪些？购买的流程又是怎样的？对于人生地不熟的美国市场，又该如何选择靠谱专业的中介呢？下文来一一解答。 Q: 非美国居民是否可以在美国购买全新房产吗？所买房产受法律保护吗？ A: 是的，非美国居民可以购买美国房产，目前没有限制。美国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士在美国的房产投资。

2017/7/24

美国房地产市场，买房前必须了解

美国房地产市场每年都会有不同的情况，要买房必须要先对上半年和下半年的美国房地产市场做了解才行。针对美国不同州的经济和政治去进行分析，结合房价和房屋销售情况，根据不同的地段而定。华人在海外投资置业也需要掌握一些危险的信号，才能对自己投资的房产做出判断。 因为美国房地产市场发展是十分成熟的，华人在美国买房投资也大多比较安心。在政治和经济各方面都比较成熟和进步的国家买房，能获得更加稳定的收益和回报。完善的金融体系，美国不会出现大肆炒房的现象，完善的税制很好的保护了美国房地产市场。 美国房地

2017/10/26

在全球资产配置的时代，美国房产投资成首选

全球化资产配置自2011年起成为投资热点，此后高净值人群渗透率逐年上升，一度超过50%，而美国仍然是高净值人士的首要目的地选择。 近日，招商银行私人银行团队联手贝恩公司发布《2017中国私人财富报告》，报告显示2017年中国高净值人群规模在十年间翻了三番。无独有偶，中信银行私人银行和胡润研究院发布的一份《中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》同样指出，近五成的高净值人士表示未来将继续增加海外资产配置，这其中一半以上选择美国作为资产配置的首要目的地。 且有外媒称“如今中国人的经济能力越来

2017/8/18

美国投资买房的五大优势

澳信资深房产投资专家分析指出，分散风险是中国高净值人群进行境外投资的首要原因。其中，美国房产备受追捧，越来越多中国高净值人群热衷赴美买房。据媒体报道，中国买家美国置业的年增长率达到了20%，近五年里仅在美国住宅地产上的累积投资就达930亿美元。根据预测称，未来五年中国将成为美国房地产市场的领“投”者。 此外，美国房产具有以下五大优势： 优势1 美国房屋产权为私有制，永久产权 中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70

2017/8/1

美国置业须知：投资美国房产的优势在哪里？

最近几年，围绕海外置业的话题层出不穷，且不断升温，高净值人群把目光纷纷转向海外市场，随着国人对于生活视野的不断提升与人们对于物质满足的强烈需求，留学、度假、移民、投资等需求日益旺盛，因此也带动了整个海外房地产行业的增长。那么，国人赴美国投资买房到底有哪些优势呢？ 优势1： 美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障 美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。

2017/7/3

父母汇钱为子女在美国买房须知

但对于那些移民美国或在美国留学的年轻人来说，父母汇款给孩子买房并不像在中国那样简单，那么父母应该如何把买房钱给子女“运”到美国去呢？ 给子女汇钱在美国 买房的优势 如果父母汇款给子女付美国买房的头期款的话，可以让他们的首付比例达到较好的贷款条件。 美国银行一般规定，超过25%比例的首付款，可以免除办理贷款保险，同时也有助于享受到最好的利率。但是，购房者还是要出示一些文件给贷款专员，以证明父母有资助到子女。

2017/3/28